Prix du nettoyage de bureaux à Paris
Grille mise à jour le
Le nettoyage de bureaux à Paris coûte entre 1,33 et 2,58 €/m²/mois HT pour 2 passages par semaine, soit 25 et 35 €/heure HT selon la surface. Voici la grille complète, par surface et par fréquence.
- Taux horaire · 2×/sem
- 25 – 35 €/h
- Prix au m² · 2×/sem
- 1,33 – 2,58 €
- Bureau de 150 m² · 2×/sem
- 385 €/mois
La grille tarifaire
Choisissez votre fréquence, trouvez votre surface. Ces prix ne sont pas des fourchettes : ce sont les montants que nous facturons, calculés à partir du temps d’intervention estimé pour votre surface.
1 passage par semaine — 4,33 passages par mois
| Surface | Durée par passage | Prix mensuel HT | €/m²/mois |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 40 min | Nous consulter | — |
| 120 m² | 1 h 01 | 165 € | 1,38 € |
| 150 m² | 1 h 16 | 205 € | 1,37 € |
| 300 m² | 2 h 18 | 355 € | 1,18 € |
| 600 m² | 4 h 17 | 600 € | 1,00 € |
| 1 000 m² | 6 h 40 | 865 € | 0,86 € |
| 2 000 m² | 12 h 16 | 1 425 € | 0,71 € |
2 passages par semaine — 8,67 passages par mois
| Surface | Durée par passage | Prix mensuel HT | €/m²/mois |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 40 min | 205 € | 2,56 € |
| 120 m² | 1 h 01 | 310 € | 2,58 € |
| 150 m² | 1 h 16 | 385 € | 2,57 € |
| 300 m² | 2 h 18 | 665 € | 2,22 € |
| 600 m² | 4 h 17 | 1 115 € | 1,86 € |
| 1 000 m² | 6 h 40 | 1 620 € | 1,62 € |
| 2 000 m² | 12 h 16 | 2 660 € | 1,33 € |
3 passages par semaine — 13,00 passages par mois
| Surface | Durée par passage | Prix mensuel HT | €/m²/mois |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 40 min | 300 € | 3,75 € |
| 120 m² | 1 h 01 | 450 € | 3,75 € |
| 150 m² | 1 h 16 | 560 € | 3,73 € |
| 300 m² | 2 h 18 | 965 € | 3,22 € |
| 600 m² | 4 h 17 | 1 625 € | 2,71 € |
| 1 000 m² | 6 h 40 | 2 355 € | 2,35 € |
| 2 000 m² | 12 h 16 | 3 870 € | 1,94 € |
5 passages par semaine — 21,67 passages par mois
| Surface | Durée par passage | Prix mensuel HT | €/m²/mois |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 40 min | 470 € | 5,88 € |
| 120 m² | 1 h 01 | 705 € | 5,88 € |
| 150 m² | 1 h 16 | 880 € | 5,87 € |
| 300 m² | 2 h 18 | 1 520 € | 5,07 € |
| 600 m² | 4 h 17 | 2 565 € | 4,28 € |
| 1 000 m² | 6 h 40 | 3 725 € | 3,73 € |
| 2 000 m² | 12 h 16 | 6 120 € | 3,06 € |
Tarifs en euros hors taxes, TVA 20 % en sus. Abonnement mensuel lissé sur 52 semaines. Ces montants valent pour notre zone de proximité, détaillée plus bas ; ailleurs dans Paris et en petite couronne, une majoration de déplacement de 5 à 10 % s’applique selon l’éloignement. Une surface intermédiaire ? Le prix se calcule au m², sans effet de seuil — appelez-nous, le chiffre tombe entre les deux lignes.
Plus vous passez souvent, moins chaque passage coûte cher. Un bureau entretenu deux fois par semaine reste moins encrassé qu’un bureau entretenu une seule fois : le passage est plus rapide, et le tarif en tient compte. Deux passages par semaine servent de référence : en dessous le tarif horaire est majoré de 7 %, au-dessus il baisse de 3 % puis de 8 %.
Estimez votre budget en 10 secondes
Surface, fréquence, zone. Le calcul applique la même méthode que nos devis : temps d’intervention estimé × taux horaire × nombre de passages × coefficient de fréquence. Le détail ci-dessous donne chaque facteur, pour que vous puissiez refaire l’opération. Le résultat est une fourchette indicative, pas un prix ferme.
Surface nette des zones à entretenir, hors archives et locaux techniques.
- Durée par passage
- 1 h 16
- Passages par mois
- 8,67
- Taux horaire
- 35,00 €/h
- Soit au m²
- 2,57 – 3,07 €
Deux bureaux de même surface ne se nettoient pas dans le même temps. La configuration des lieux pèse autant que les mètres carrés, et aucun formulaire ne peut la deviner. Le chiffre bas de la fourchette correspond à un plateau standard ; le chiffre haut, à des locaux plus exigeants.
Ce qui déplace l’estimation vers le haut
- Escaliers et paliersAucun matériel roulant, tout se fait à la main
- Sanitaires en marbre ou pierreProduits spécifiques, pas de détartrant acide
- Plinthes et rambardesDépoussiérage manuel poste par poste
- Bureaux cloisonnésUn open space se traite bien plus vite à surface égale
- MoquetteAspiration plus longue que le lavage d’un sol dur
- Cuisine ou espace repasVaisselle, plans de travail, électroménager
- Densité d’occupationPlus de postes au m², plus de corbeilles et de points de contact
- Horaires contraintsIntervention avant 7 h ou après 20 h
- Accès difficileSans ascenseur, stationnement impossible, badges multiples
Estimation indicative calculée sur la base d’un plateau de bureaux standard, sols durs, occupation courante, intervention en horaires classiques. Elle ne constitue pas un devis et n’engage pas EPALZEO. Tarifs hors taxes, TVA 20 % en sus. Abonnement mensuel lissé sur 52 semaines. Le prix définitif est établi après visite technique gratuite, sous 48 h.
Comment ce prix est calculé
Nous estimons le temps nécessaire à votre surface à partir des rendements constatés sur des sites comparables, puis nous le multiplions par un taux horaire, par le nombre de passages du mois et par un coefficient de fréquence. Le montant mensuel est enfin arrondi aux 5 euros supérieurs. Le prix au m² que vous lisez dans la grille en découle — ce montant divisé par votre surface, arrondi au centime le plus proche — et non l’inverse.
Ce coefficient de fréquence corrige l’encrassement. Un site entretenu une seule fois par semaine a accumulé sept jours de salissures : son passage prend plus longtemps que celui d’un site visité deux fois. Deux passages par semaine servent de référence ; en dessous le coefficient monte à 1,07, au-dessus il descend à 0,97 pour trois passages et 0,92 pour cinq. Sans lui, le client régulier paierait l’inefficacité du client occasionnel.
Le tarif au m² baisse quand la surface augmente, pour des raisons matérielles : un grand plateau compte moins de sanitaires et de points de contact par m², le ratio circulations/bureaux y est plus favorable, l’autolaveuse devient rentable au-delà de 800 m², et une seule mise en place couvre douze heures d’intervention au lieu d’une.
Au-delà de 1 000 m², la prestation s’organise en rotation : circulations, sanitaires et points de contact à chaque passage, bureaux traités par zones alternées. C’est ce qui rend le tarif au m² accessible sur les grandes surfaces — et c’est écrit dans le contrat.
Exemple de périmètre de prestation
Voici à quoi ressemble un abonnement bureaux courant. Ce n’est qu’un exemple : le périmètre exact est arrêté avec vous après la visite technique et figure au cahier des charges annexé au contrat.
Généralement inclus
- Aspiration et lavage des sols
- Vidage des corbeilles et évacuation
- Dépoussiérage des postes de travail
- Sanitaires et coin cuisine
- Points de contact (poignées, interrupteurs)
- Produits et matériel
Généralement en supplément
- Vitrerie
- Remise en état après travaux
- Cristallisation et métallisation des sols
- Shampoing moquette
- Désinfection ponctuelle
- Consommables (papier, savon, sacs)
Majoration de déplacement
Nos équipes partent du 18e arrondissement. Ce qui compte n’est donc pas d’être dans Paris ou en banlieue, mais le temps de trajet : une zone de proximité couvre le nord et le centre de Paris ainsi que les communes qui les bordent, et s’applique au tarif de la grille sans supplément.
Paris 1er, 2e, 3e, 4e, 8e, 9e, 10e, 11e, 17e, 18e et 19e, ainsi que Saint-Ouen, Clichy, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Aucune majoration : ce sont les prix affichés ci-dessus.
5 % pour les autres arrondissements parisiens (5e, 6e, 7e, 12e à 16e, 20e) et pour les communes de petite couronne que nous desservons régulièrement. 10 % pour les plus éloignées d’entre elles, hors de nos tournées habituelles.
Plus loin, les frais de déplacement dépendent de la localisation exacte du site. Ils sont chiffrés au devis et figurent sur une ligne distincte.
Votre adresse est à la limite de la zone de proximité ? Appelez-nous, nous tranchons en une minute — et c’est toujours dans le sens qui vous arrange.
Comparer deux devis de nettoyage
Les prix affichés dans notre secteur sont difficiles à comparer, parce que les unités ne sont presque jamais précisées. Quatre questions à poser à chaque prestataire :
Le prix au m², c’est par mois ou par passage ?
L’écart est d’un facteur 8 à 22 selon la fréquence. Un même chiffre peut désigner deux budgets sans rapport.
Combien de passages par mois exactement ?
« 3 fois par semaine » vaut 13 passages lissés sur 52 semaines, pas 12. Sur l’année, l’écart représente un mois de prestation.
Que contient le périmètre ?
Sanitaires, coin cuisine, points de contact et consommables sont les postes que les devis bas de gamme retirent en silence.
Le tarif est-il révisable ?
Les minima de la convention collective propreté évoluent chaque année. Un prix qui ne le prévoit pas le rattrapera par avenant.
Questions fréquentes sur les tarifs
Quel est le prix du nettoyage de bureaux à Paris au m² ?
Entre 1,33 et 2,58 €/m²/mois HT pour 2 passages par semaine, et entre 1,94 et 3,75 €/m²/mois HT pour 3 passages par semaine. Le tarif baisse quand la surface augmente, et le coefficient de fréquence le réduit encore au-delà de deux passages.
Quel est le tarif horaire d’une entreprise de nettoyage à Paris ?
Entre 25 et 35 €/heure HT chez EPALZEO pour 2 passages par semaine, matériel et produits inclus. Le taux le plus élevé s’applique aux petites surfaces, le plus bas aux plateaux de plus de 1 500 m². La fréquence le fait varier à son tour : il monte à 37 €/heure pour un seul passage hebdomadaire et descend à 23 €/heure sur un grand plateau entretenu tous les jours.
Combien coûte le nettoyage d’un bureau de 150 m² ?
385 €/mois HT pour 2 passages par semaine, 560 €/mois HT pour 3 passages. Soit 1 h 16 d’intervention par passage.
À quelle fréquence faut-il nettoyer des bureaux ?
Deux passages par semaine conviennent à la majorité des bureaux de moins de 300 m². Au-delà de 15 personnes présentes quotidiennement, ou en cas de flux de visiteurs important, trois passages sont préférables. Le Code du travail impose un entretien quotidien des sanitaires (article R4228-13).
Ma surface ne figure pas dans la grille. Comment est calculé mon prix ?
Au m², sans effet de seuil. Une surface de 450 m² se situe naturellement entre les lignes 300 et 600 m², sans saut de tarif. Nous vous donnons le montant exact par téléphone en moins de cinq minutes.
Y a-t-il des frais de déplacement ?
Nos équipes partent du 18e arrondissement, la majoration dépend donc du temps de trajet et non de la frontière de Paris. Aucune majoration dans la zone de proximité : Paris 1er, 2e, 3e, 4e, 8e, 9e, 10e, 11e, 17e, 18e et 19e, ainsi que Saint-Ouen, Clichy, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Ailleurs dans Paris et en petite couronne, une majoration de 5 % s’applique, portée à 10 % pour les communes les plus éloignées de nos tournées. Au-delà de la petite couronne, les frais sont chiffrés au devis et apparaissent sur une ligne distincte.
Ils nous font confiance
Syndics, entreprises et commerces nous font confiance pour la qualité de nos équipes, notre réactivité et la régularité de nos prestations.
Zones d’intervention
Ces tarifs s'appliquent aux bureaux, sièges sociaux, agences et open spaces de Paris et de la petite couronne. Ils sont affichés sans majoration dans notre zone de proximité ; au-delà, un supplément de déplacement de 5 à 10 % s'applique selon l'éloignement.
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Une couverture adaptée à vos contraintes
Nous pouvons organiser des interventions régulières, ponctuelles, de jour, de nuit ou le week-end selon la nature de votre site, vos horaires d’occupation et votre niveau d’exigence.
Pour les sites multi-zones ou les entreprises présentes sur plusieurs adresses, nous pouvons également construire une organisation sur mesure.
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Votre prix exact en cinq minutes
Donnez-nous votre surface et votre fréquence, nous vous envoyons le montant chiffré le jour même. Un bureau de 150 m² entretenu deux fois par semaine revient à 385 € HT par mois. Visite technique gratuite avant signature.
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